Lakhatási problémák lehetséges helyi megoldásai!
A lakhatási szegénységgel – vagyis a lakhatás megfizethetőségével, minőségével, biztonságával vagy elérhetőségével – kapcsolatos társadalmi problémák az egész országban jelen vannak, ugyanakkor a helyi önkormányzatok hosszú távú lakáskoncepció kidolgozásával enyhíteni tudják a lakhatási válság hatásait. Ehhez pedig egy átfogó koncepciót kell kidolgozni, amely több fronton is segítséget tud nyújtani a rászorulóknak.
Fót – elhelyezkedéséből adódóan – népszerű lokáció, de éppen a népszerűségében rejlik hátránya is: a városban nagyon kevés a kiadó ingatlanok száma, és amennyiben találunk is, nem mindenki által megfizethető. Átlagos garzonlakást (30-40 m2) alsóhangon havi 150.000 Ft + rezsiköltség áron tudunk bérbe venni, és ha hozzáadjuk a piacon általánosan elfogadott 2 havi kaució összegét is, mindjárt láthatjuk, hogy nem egyszerű feladat a lakhatást megoldani. A fóti ingatlan árakról már nem is beszélve.
Az önkormányzati bérlakásszektor az egyik legfontosabb erőforrás, amellyel az önkormányzatok elő tudják segíteni lakáspolitikai céljaik megvalósulását. A megfizethető bérlakásállomány bővítésére hatalmas a társadalmi igény: a lakásárak és a magánbérleti díjak folyamatos növekedésével egyre nő azok száma, akiknek megfizethető lakhatási lehetőségre van szükségük. Ezért az önkormányzatnak törekednie kell arra, hogy növelje bérlakásállományát, javítsa állapotát. Ehhez jól működő lakáskezelési rendszerre is szükség van, ahol alapelv, hogy az önkormányzati lakásszektorból származó bevételeket a megfizethető bérlakásállomány fenntartására és bővítésére kell elkölteni, és nem az önkormányzati bevételnövelés egy újabb szegmenseként tekintsenek rá.
A jól működő önkormányzati bérlakás programnak több lábon kell állnia: Szociális jellegű lakáspályázat alapján történő bérbeadás: a pályázatban meghirdetett feltételek teljesítése esetén, a piaci ár töredékéért lakáshoz tudnának jutni az arra leginkább rászorultak. Lakásbérbeadás szolgálati jelleggel: a hiányszakmának számító munkakörökben – gondolva itt elsősorban a tanítókra, tanárokra, óvodapedagógusokra, egyészségügyi és szociális munkásokra – a településre csábítás egyik eszköze lehet, ha a piaci ár alatt, jó minőségű szolgálati bérlakást tudna Fót biztosítani az itt dolgozóknak. Fecskeházak létesítése: több településen is jól működő, bevett szokás, hogy a fiatal párokat, házasokat úgy segíti az önkormányzat a közös élet elkezdésében, hogy felújított bérlakásokat biztosít részükre meghatározott ideig. Ennek feltétele, hogy a párok bizonyos életkor alatt legyenek (általában 35 év), és sem együttesen, sem külön-külön nem rendelkezhetnek, illetve korábban sem rendelkezhettek önálló lakással. Fontos kitétel még, hogy a pár mindkét tagjának kell legyen állandó kereseti lehetősége, kivéve, ha egyikük nappali tagozatos hallgató egy felsőoktatási intézményben. Kitétel szokott még lenni – de nem feltétlenül, hogy vállalniuk kell, hogy egy pénzintézetnél megtakarítási számlára havi meghatározott összeget takarítanak meg.
A fent megfogalmazott célokat a 2151 – Egységben a Városért Egyesület jelöltjei kiemelt prioritásként kezelik, éppen ezért szervezetünk csatlakozott az Önkormányzati Lakhatási Minimum programhoz.
Bízunk benne, hogy június 9-én egy szociálisan érzékenyebb önkormányzati vezetést választanak a város élére a fótiak!
Tisztelettel:
Merkwart Krisztián
Polgármesterjelölt